日神シルバープラザ大久保第2

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造

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7階 / 31.2㎡の場合

相場
2,793万円
89.5万円/㎡
1,495
2,360
3,226
4,092
AI査定結果
推定相場価格
2,793万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,360万円〜3,226万円
75.7万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年6月11日
日神シルバープラザ大久保第2
2,780万円(89.1万円/㎡)/ 7階 / 31.2㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は98.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/112,780万円89.1万円7階 31.2㎡ 1DK
2024/09/162,880万円92.3万円7階 31.2㎡ 1DK-
2023/01/272,180万円95.8万円5階 22.76㎡ 1K西
2021/05/293,180万円104.4万円5階 30.46㎡ 1LDK
2021/05/282,780万円91.3万円3階 30.46㎡ 1LDK
2021/03/311,698万円107.8万円7階 15.75㎡ 1R
2021/02/262,980万円97.8万円3階 30.46㎡ 1LDK
2021/02/061,798万円114.2万円7階 15.75㎡ 1R
2020/10/211,350万円96.7万円7階 13.96㎡ 1R

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は100万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/11日神シルバープラザ大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 2,780万円89.1万円31.21DK7階 / 9階建 198554SRC
2025/05/22アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 3,700万円105.2万円35.181LDK4階 / 9階建 西198437SRC
2024/10/17ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 2,680万円110.3万円24.31K6階 / 10階建 198246SRC
2024/06/12グローリア初穂新宿III
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 2,500万円106.4万円23.51K2階 / 5階建 -198837RC
2024/03/02キャピタルプラザ大久保
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 3,080万円95.1万円32.371DK4階 / 10階建 南東198616SRC
2024/01/16大久保カドビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅1分 3,230万円95.9万円33.681R7階 / 9階建 西198132SRC
2022/05/16シルバービル大久保
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 2,480万円90.0万円27.561DK6階 / 8階建 198224SRC
2024/12/05サンセール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅5分 3,480万円101.8万円34.171LDK7階 / 9階建 198240SRC
2025/05/11高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 2,200万円90.1万円24.411K1階 / 3階建 198213RC
2023/02/07マック大久保コート
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅5分 1,980万円73.3万円271DK2階 / 4階建 198527RC
2025/01/17ストーク北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 2,980万円113.6万円26.241R2階 / 10階建 198899SRC
2025/04/15朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 2,800万円99.6万円28.11DK3階 / 7階建 -198652RC
2025/05/17シティプラザ新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 3,780万円118.6万円31.871DK5階 / 14階建 西198476SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/11日神シルバープラザ大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 11.1万円0.35万円31.21DK7階 / 9階建 198554SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名日神シルバープラザ大久保第2
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通山手線新大久保駅徒歩3分
築年月1985年
階数9階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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